房产管理处工作总结及工作打算 最好的资料送给最好的你房产治理处2020年工作总结及2021年工作打算今年以来，房产治理处在建设局党委和上级业务主管部门的领导下，经下面是小编为大家整理的房产管理处工作总结及工作打算 ,供大家参考。
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房产治理处2020年工作总结及2021年工作打算
今年以来，房产治理处在建设局党委和上级业务主管部门的领导下，经兄弟科室的密切配合，严格按照新期间房产治理工作的总体要求和部署，不断更新思想观念，主动拓展工作思路，与时俱进，扎实工作，造就一支〞团结奋进，求实创新，廉洁勤政，高效严谨〞的房管队伍，圆满完成了局党委年初下达的各项任务目标，促进了XX区房产治理事业各项工作的整体开展，为我区的经济建设和社会各项事业的顺利开展作出了奉献。
一、加强内部治理，完善规章制度，深化理论学习，全面提高全处干部职工的政治素质和业务水平。
一年来，房产处客观总结和分析了历年来工作的经验和存在的缺乏，及时地调整房产治理工作的新思路。首先以内部治理入手，重新完善修订了一套切实可行的内部治理制度，使全处干部职工的工作质量、办事效率和优质效劳水平有了明显的提高，真正做到了〞让群众满足，让政府放心〞。二是狠抓了全处干部职工的思想政治理论学习和业务知识学习，学习了《房地产治理法》、《测绘法》、《城市房屋拆迁治理条例》等法律、法规，主动开展形式多样的思想教育活动，学以致用，使全处广大干部职工的理论水平、道德修养、业务素质得到全面提高。
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二、更新观念，拓宽思路，全面规范地做好房地产治理的各项工作。
〔一〕、加强房屋产权产籍治理
根据今年房屋确权的实际情况，除了区驻地正常业务开展外，我们也加大了对各乡镇〔街道办事处〕公私产房屋确权登记的宣扬办证力度。
一是完成了天使学校、商业银行、农业银行等区驻地各单位1000余户15万平米集资建房的办证工作；二是完成了XXXXXXXX六个乡镇〔办事处〕20个村庄3200户近50万平方米的测量办证工作；三是完成了区驻地XXXXXXXX等村居旧村改造还建房1100户13万平米的测量工作，证待出。
〔二〕、贯彻落实拆迁治理条例，加大拆迁治理工作力度。
1、克服困难，努力开创工作新局面。今年以来配合区政府先后起草并出台了《XXXXXXXXX开发改造拆迁安置实施细那么》〔XX政发[XX]33号〕、<<XXXXXXX区域企业安置拆迁补偿实施方法》〔XX政发[XX]66号〕两个文件，初步完成了XXXX工业园区,XXX地块的拆迁任务。具体
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如下：
〔1〕、XXXX地块347亩土地的开发改造拆迁工作于4月14日进行，现已接近尾声。共撤除苗木182亩，拆迁公私产房屋22户23000平方米。
〔2〕、今年5月中旬，启动了XXX工业园区企业安置及二期路网工程拆迁工作。现已全部完成1XX平米的房屋测量工作，其中已完成拆迁任务XX平方米；清点苗木4000余亩并已拆迁完毕。
〔3〕、完成了XXXXXXX23户因橡胶坝蓄水而损坏的苗木32亩XX余棵的清点赔偿任务。
2、依靠基层干部群众，抓住主要矛盾，靠上工作，解决疑难问题。在实施XXX拆迁工作中，被拆迁户开始不理解，不但不拆，开会都不参加，反抗情绪大，根据把握的情况，我们依靠基层党群干部，深化到拆迁户中做工作，讲解利弊，通过工作，大多数居民理解了，主动配合拆迁工作，并帮忙做其他不拆户的工作，最终达成一致，从而保证了拆迁工作的顺利进行。
3、端正工作态度，提高工作效率，全面完成工作。在实施拆迁工
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作中，由于群众的思想觉悟不在一条平衡线上，对拆迁的熟悉不可能一致，因此在我们开展工作中个别群众反抗情绪很大，有些极个别的群众甚至谩骂、撕扯到动手。在对待这些极个别的情况，我们首先端正思想熟悉，做到打不还手，骂不还口，坚持耐心细致地讲解拆迁目的，拆迁的意义及拆迁政策，最终到达了思想熟悉到位，主动配合拆迁。
(三)、房地产开发治理成绩显著。
随着市委市政府城市建设的宏伟规划的制定，XXX也迎来了开发建设的新高潮，针对这种情况，我们加强了对房地产开发公司的治理，同时审时度势，果断杜绝无资质等级开发、无证开发、无规划开发的〞三无〞现象的发生，从而将河东区的房地产开发治理初步纳入了正常轨道。
三、存在的问题和缺乏
一是工作人员对业务知识把握的熟练程度不同，有些同志对专业知识的把握还有一定的差距，对群众来办理业务时的解释不够明确、细致；二是由于房产工作和拆迁工作的不连续性，存在忙闲不一的现象；三是对房地产开发治理的力度不够，由于开发治理对房产处来说是新业务，缺少专职的治理人员，加上河东区的开发企业不够规范，因此，在
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开发治理工作上尚有一定的差距；四是由于在房产治理工作中，办理房产证我们只是初审、呈报，无最终的办理和发证权，需要疏通市局办理的各个环节，因此在办证过程中，有时不能按承诺的时间按时办理房产证。
四、XX年的工作打算：
针对一年来的取得的成绩和存在的问题，新的一年里,我们将严格按照局党委的要求,认清形势,明确任务,履行职责,继续深化扎实地开展好各项工作。
〔一〕、继续深化理论和业务学习，严格执法责任制，切实树立〞团结奋进，求实创新，廉洁勤政，务实高效〞的房管工作作风。
〔二〕、继续抓好今年已开展的各项工作，不断总结经验、理清思路，切实稳固已取得的工作成果。
〔三〕、加大房地产开发的治理力度，建立房地产企业信用档案系统，对开发企业诚信行为进行仔细的监控；加强资质治理，彻底清查无
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证开发、违规开发行为；加强对开发项目的监控，引导正确的投资方向，进一步促使我区的房地产开发市场趋于规范。
〔四〕、进一步加大拆迁治理的力度，依法拆迁，按程序拆迁，保障拆迁当事人的合法权益；制定年度拆迁方案，根据河城市建设开展实际，逐步进行XXXXXX等沿滨河东路9个村的旧村改造拆迁工作；依据拆迁治理要求，进一步完善拆迁治理制度，培训一批具有实际拆迁经验、能力的拆迁治理队伍。
〔五〕、进一步加大房屋产权产籍的治理力度，保障房产权利人合法权益。建立健全房产确权档案,逐步施行档案微机化治理,尽快与市房产信息系统建立连接,面向社会开展房产业务咨询、房产档案查询等业务；重点做好辖区内所有乡镇(街道办事处)的房产确权业务；在条件成熟的情况下,成立一家房产评估公司，面向社会搞好效劳。
〔六〕、充分调动每位职工的工作主动性，分工明确，责任到人，奖罚清楚，发挥每位同志的工作能动性和制造性，与时俱进，全面开创房产治理工作的新局面
房产处
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XX年十二月八日
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