篇一：农村自建房房屋施工承包合同
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
合同编号：
农村房屋自建房建筑 施工承包合同
(标准版)
甲 乙
方：
方：
签订日期：
签订地点：
第 1 页 共 8 页
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
业
主（以下称甲方） ：
承建方（以下称乙方） ：
依照《中华人民共和国经济合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况 工程名称：
房屋建筑工程（以下称本合同工程）
工程地点：鹤庆县 工程结构：半框架结构 建筑面积：以实际丈量为准 二、工程承包形式 包工不包料。
三、工程承包范围 承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内 的保修。本房屋工程项目包括：
1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、 梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安 装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、 化粪池、水电施工敷设、内外装修等） 。
2、未提及部分甲乙双方协商解决。
四、工程期限 1、本合同乙方进场时间为 年 月 日，整个工程在 年
第 2 页 共 8 页
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
月
日之前完成,合同工期共
个月。
2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工 验收的时间。
3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方 认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要 求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向 甲方提出任何的补偿。
4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和 各分部分项工程的进度计划报甲方审批。
经过批复的实施性施工组织 设计和进度计划将作为本合同书的一部分。
5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。
五、工程质量 1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关 约定。
2、乙方按图纸施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格 赔偿甲方。
3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己 承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起， 而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。
4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程 全面质量的责任， 乙方应该对各种材料、 器材、 设备按规范进行检查， 拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的
第 3 页 共 8 页
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
一切经济损失由乙方负责。
六、工程价款 1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他 全部费用。本工程造价 元/㎡，结算以实际施工面积为准。
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工 程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全 部有关事项和物品（不含用于本工程的材料费） 。
3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、 安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所 有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不 管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要 求而引起规模、 标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费 用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或 包括的任何项目的任何实施方法， 乙方不得因施工方法不同或改变施 工方法而提出任何追加费用的要求。
6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和 认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费 用、后果均由乙方负责。
七、工程付款方式 1、合同签订时预付 元。
第 4 页 共 8 页
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
2、施工到±0.00 米，验收合格后，付 3、施工到一层板浇灌结束，验收合格后，付 4、施工到二层板浇灌结束，验收合格后，付 5、施工到三层板浇灌结束，验收合格后，付 6、工程竣工验收后，付 元。
元。
元。
元。
元。
工程完工后暂扣总合同款的 5%为质量保证金，期满付清。
八、安全、文明施工 1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关 管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员 依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序 进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用 品等，配备专职安全员。
3、因乙方原因发生的一切不安全责任事故，包括对工地周围过 路行人车辆的可能发生的伤害事故，全部由乙方承担一切损失，甲方 概不负责。
九、质量保修 1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的 最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程 和主体结构工程保修期限 30 年；屋面防水工程、有防水要求的卫生 间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为 5 年；保修期从工程竣工验收 合格之日起计算。
第 5 页 共 8 页
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定 进行。
十、甲方责任 1、提供图纸，保证供应施工所需材料. 2、按时支付工程进度款。
3、解决图纸不明地方。
十一、乙方责任 1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙 方自己提供，生活自理。
2、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工，如图 纸不明白的地方提前提出，确保工程按质按时完成。
3、每道工序完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后进行下 道工序。
十二、延期及违约责任 1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必须向甲方支付误期 赔偿费， 甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿 费。
此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的 其他责任。
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的 5％计算，由乙方向甲方 支付。
3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料， 若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金 5000 元。
篇二：农村自建房房屋施工承包合同
建房承包合同
甲方：
乙方：
甲方在 特签订如下合同：
一、承包方式
建房屋一栋，由乙方承包施工。经双方协商同意，
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料， 包括：
红 砖、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝等。
乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动
器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的 施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
二、承建项目 乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式 经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算 后，算左不算右，费用 280 平方米。
先预付 元/平方米。本工程承包建筑面积共 128 壹
伍仟元人民币 （¥5000.） ;工程主体完工再付款
万伍千元 （¥15000.);剩余部分壹万伍仟捌佰肆拾元（¥15840.) 经双 方协商验收合格后全部支付给乙方。
四、双方责任 甲方负责原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按甲方要求 施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
五、质量要求 1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合 格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋 质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费 维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空 鼓，符合相关标准。外墙 3 方为清水墙面，前方为刮瓷并刷漆。
六、注意安全 乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施， 文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全， 杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤 亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人 员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方 施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造 成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。
七、工期要求 主体工程工期为 10 个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 2013 年 2 月 20 日前完成主体工程，完工时间不能超过 10 天，乙
方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期 延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱 伍 元，因大雨等不可抗拒 的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应两天前向甲方提 出计划，以便迅速筹备。
八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
年
月
日
篇三：农村自建房房屋施工承包合同
农村自建房承包合同
篇一：农村自建房合同样本(格式范本) 农村自建房合同 甲方（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （姓 名，身份证号码） 乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿（姓名， 身份证号码） 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲 乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商， 就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：
甲方拟建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙 方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商， 双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务 ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等 建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天以上通知甲 方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建 设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有 劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从＿ ＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为 ＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力 情况的，可顺延工期。
⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国 家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的 安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无 关。
二、质量要求 ⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强 质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进 行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责 影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪 费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而 定，会在支付款中扣除相应的损失费用。
4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方 或甲方委托人员的督查。
5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿 润。
沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块
砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以 上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出 现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要 保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼 墙与下一层墙偏差不能大于 10 毫米。
6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的， 乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返 工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质 量违约责任。
7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方 不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并 由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋 完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建 筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止， 并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的 费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。
9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须 进行免费维修。
三、工程保修 工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金＿＿＿元 （大写：＿＿＿）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在
接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未 到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质 保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
四、付款方式 ⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币 ＿＿＿元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿天内，第 二次付款在＿＿＿天内，第三次付款在＿＿＿天内，第四次 付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿天内给付。施工结 束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的情 况下支付。施工期间概不借支。
五、违约责任 ⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；
造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行 的，乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造 成的一 切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和 延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解 除本合同。乙方应承担违约金＿＿＿元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定 支付工程价款，应当承担违约金为总人工费的＿＿＿（或每
日承担违约金为总人工费的＿＿＿%）。如有特殊情况可以 另行商议，以达成协议。
六、争议解决办法 ⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
七、附则 ⒈本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一 份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签 订 篇二：农村自住建房承包合同 农村建房施工合同 房主人（甲方）：身份证号：
承建人（乙方）：
身 份证号：
甲方在 镇 村建房屋一栋，建筑总面积约 平方米， 由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式 1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给 乙方承建。
2、甲方负责提供施工用建筑材料。乙方依据设计图纸 或甲方要求提前三天提出备料计划清单，供甲方提前供料， 以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑施工所需的一切工具，包括施工用的 搅拌机、振捣器、提升机（龙门架）等施工机械以及模板、 搭架用的竹木、合格安全密目等，费用由乙方自理。乙方的 施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
二、承建项目 乙方按照设计图纸全部工作内容或甲方提出的要求并 依据国家最新建设工程质量验收相关规范、标准承建。甲方 房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装 模、拆模、制作钢筋并钢筋安装、现浇混凝土及地面、门前 台阶砼垫层及室内外水电预埋安装;装饰室内粗粉刷、前向 外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地 面及墙面贴瓷砖；安装瓷盆、大便器、下水管道、落水 管;顶层层面加浆磨光，同时作好防水和防渗处理。
三、建房工期和工期延误：
本工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必须 在 年 月 日前完成本工程，完工时间不能超过 天，乙方不 能因各种原因拖延甲方建房完工时间，延误一天罚款 500 元 /天。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速 筹备。乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原 因造成竣工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应 顺延类型：
1、因停电、下雨等造成停工；
2、不可抗力；
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
篇四：农村自建房房屋施工承包合同
建筑承包合同
甲方：
，男，汉族， 住
。
身份正号：
乙方：
， ， ，住
。
系承建甲方房屋的建筑队负责人。身份证号：
经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇
政府西 500 米即登封市交警二中队后边的 亩宅基地的事宜，自
愿达成如下协议：
一 承建标的物、面积
甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西 500 米即登封市交警
二中队后边的 亩宅基地承包给乙方，规模为 层。
二 承建期限
自 2010 年 月 日 至 年 月 日。
三 承包方法：乙方包工，甲方包料；
1、甲方负责水、电（线杆至配电盘）、路三通以及铁钉、铁丝、线绳
材料；
2、乙方负责建筑所需一切用具（壳子板、脚手架、机械设备、混凝
土小车、靠尺杆等；
四 承包范围及质量
按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。
楼层高度：一层净高度为 米；二、三净高度为 米
放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。
做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以
预制板为主，出檐 厘米。
粉刷：前墙、东墙瓷砖；后墙、西墙水泥压光。
地面：室内全部地面地板砖；卫生间，厨房高度不低于 2 米的墙砖；
楼层内部不高于 厘米的墙裙砖。
五 支付方式
承包总价款以每平方米/
元的价格计算，主体结束付总价款的
45%；内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的 90%，扣留总价款
的 10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，
甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。
六 甲方的权利义务
1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证乙方承建
工作的顺利开工。
2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配
合乙方保质保量的建房工作。
3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求
乙方返工。
5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。
五 乙方的权利义务
1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符 合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能 熟练干活、安全施工。
3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位， 保证其能正常运转、安全施工。
4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。
5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务，若因过失、故意出现 安全事故，由乙方即建筑队负责人承担事故后果。
6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起的纠纷与甲 方无关。
7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备 故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲 方无关。
六 违约责任 （1）、甲方违约 1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成 乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。
2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。
（2）、乙方违约 1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建筑安全 熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承担事故后果，甲方免责。
2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙
方自行承担后果，甲方免责。
3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟悉施工技术，不按行 业规定，造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再重复支付施 工款；若出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严重经济 损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原 因而给甲方造成的相应损失；若因质量问题造成安全隐患或安全事 故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。
未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起 生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
2010 年 月 日
篇五：农村自建房房屋施工承包合同
农村房屋建设承包合同
甲方（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （姓 名，身份证号码）
乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （姓 名，身份证号码）
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法 规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则 下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜 达成以下协议：
甲方拟建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿，由乙方负责承揽建设。采取包工不包料的方 式，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿 签订本加工承揽合同。
一、 双方权利义务 1.甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢
材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天以 上通知甲方购买所需材料。
1/5
2.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施 工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣 关系。
3.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等 所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从＿ ＿＿ 年＿＿月＿＿日开始建设，工期 为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不 可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵 守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过 失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲 方无关。
二、 质量要求 1.乙方应当本着保质保量的原则，严格按照图纸施
工，加强质量管理。如施工过程中需更改原有图纸方 案，需和甲方协商，不得私自更改。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方 能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不 负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料
2/5
损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款， 视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。
4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受 甲方或甲方委托人员的督查。
5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水 湿润， 沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即 （一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要 达到 85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、 麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁 过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直 角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于 10 毫米。
6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件 的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或 重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应 当承担工程质量违约责任。
7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成 甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的 责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关 损失。
8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。
房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房 屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质 量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部
3/5
损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由 乙方自行承担。
9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方 必须进行免费维修。
三、 付款方式 1.工程款结算方式：以建房面积计算，建房总面积
为＿＿＿平米，每平方米人民币＿＿＿元，总工程款为 ＿＿＿元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿＿＿ ＿天内，第二次付款在＿＿＿＿＿＿，第三次付款在＿ ＿＿＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿ ＿＿＿＿＿＿天内给付。
四、 违约责任 1.因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担
违约金壹万元整，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损 失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠 工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲 方有权解除本合同。乙方应承担违约金伍万元整。
4/5
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同 约定支付工程价款，应当承担违约金壹万元整（或每日 承担违约金伍佰元整）。
甲方签名：_______ 日 期：____年__月__日
乙方签名：_______ 日 期：____年__月__日
5/5
篇六：农村自建房房屋施工承包合同
(完整版)农村自建房房屋施工承包合同
农村房屋建设承包合同
甲方（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （姓名，身份证 号码）
乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ (姓名，身份证 号码)
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方 在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建 私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：
甲方拟建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 由乙方负责承揽建设。采取包工不包料的方式，为明确双方权利义 务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
一、 双方权利义务 1。甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材
料.根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天以上通知甲方购买所需材 料。
2。乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交 付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
3.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工 具由乙方自带，费用由乙方自理.
1/4
(完整版)农村自建房房屋施工承包合同
⒋工期从＿ ＿＿ 年＿＿月＿＿日开始建设,工期为＿＿＿天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工 期。
⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律 法规,安全施工.由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方 自行负责,与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、 质量要求 1。乙方应当本着保质保量的原则，严格按照图纸施工，加强质
量管理。如施工过程中需更改原有图纸方案，需和甲方协商，不得 私自更改.
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一 工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房 屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权 责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定,会在支付款中扣除 相应的损失费用。
4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方 委托人员的督查。
5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润， 沙浆 的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一 挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85％以上,圈梁和挑，浇注凝固 后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象.在砌砖及浇注圈 梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整,房屋直角的地方不 能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于 10 毫米。
2/4
(完整版)农村自建房房屋施工承包合同
6。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应 该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不 能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。
7。房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正 常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所 需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
8。乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交 工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题， 乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问 题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料） 全部由乙方自行承担.
9。房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免 费维修.
三、 付款方式 1。工程款结算方式：以建房面积计算,建房总面积为＿＿＿平
米，每平方米人民币＿＿＿元，总工程款为＿＿＿元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿＿＿＿天内，第
二次付款在＿＿＿＿＿＿,第三次付款在＿＿＿＿＿＿，第四次付款 在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿＿＿＿天内给付。
四、 违约责任 1.因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金壹万
元整，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期
等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方 应承担违约金伍万元整。
3/4
(完整版)农村自建房房屋施工承包合同
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程 价款,应当承担违约金壹万元整（或每日承担违约金伍佰元整）。
甲方签名：_______ 期：____年__月__日
乙方签名：_______ 日 日 期：____年__月__日
4/4
篇七：农村自建房房屋施工承包合同
合同编号：
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
农村房屋自建房建筑 施工承包合同
(标准版)
甲 方：
乙 方：
签订日期：
签订地点：
第1页共8页
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
业 主（以下称甲方）：
承建方（以下称乙方）：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》
及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
房屋建筑工程（以下称本合同工程）
工程地点：鹤庆县
工程结构：半框架结构
建筑面积：以实际丈量为准
二、工程承包形式
包工不包料。
三、工程承包范围
承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内
的保修。本房屋工程项目包括：
1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、
梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安
装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、
化粪池、水电施工敷设、内外装修等）。
2、未提及部分甲乙双方协商解决。
四、工程期限
1、本合同乙方进场时间为 年 月 日，整个工程在 年
第2页共8页
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
月 日之前完成,合同工期共 个月。
2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工
验收的时间。
3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方
认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要 求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向 甲方提出任何的补偿。
4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和 各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织 设计和进度计划将作为本合同书的一部分。
5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。
五、工程质量 1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关 约定。
2、乙方按图纸施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格 赔偿甲方。
3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己 承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起， 而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。
4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程 全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查， 拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的
第3页共8页
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
一切经济损失由乙方负责。
六、工程价款
1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他
全部费用。本工程造价
元/㎡，结算以实际施工面积为准。
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工
程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全
部有关事项和物品（不含用于本工程的材料费）。
3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、
安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所
有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不
管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要
求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费
用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或
包括的任何项目的任何实施方法，乙方不得因施工方法不同或改变施
工方法而提出任何追加费用的要求。
6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和
认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费
用、后果均由乙方负责。
七、工程付款方式
1、合同签订时预付
元。
第4页共8页
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
2、施工到±0.00 米，验收合格后，付
元。
3、施工到一层板浇灌结束，验收合格后，付
元。
4、施工到二层板浇灌结束，验收合格后，付
元。
5、施工到三层板浇灌结束，验收合格后，付
元。
6、工程竣工验收后，付
元。
工程完工后暂扣总合同款的 5%为质量保证金，期满付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关
管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员
依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序
进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用
品等，配备专职安全员。
3、因乙方原因发生的一切不安全责任事故，包括对工地周围过
路行人车辆的可能发生的伤害事故，全部由乙方承担一切损失，甲方
概不负责。
九、质量保修
1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的
最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程
和主体结构工程保修期限 30 年；屋面防水工程、有防水要求的卫生
间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为 5 年；保修期从工程竣工验收
合格之日起计算。
第5页共8页
农村房屋自建房建筑施工承包合同(标准版)
2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定 进行。
十、甲方责任 1、提供图纸，保证供应施工所需材料. 2、按时支付工程进度款。
3、解决图纸不明地方。
十一、乙方责任 1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙 方自己提供，生活自理。
2、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工，如图 纸不明白的地方提前提出，确保工程按质按时完成。
3、每道工序完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后进行下 道工序。
十二、延期及违约责任 1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必须向甲方支付误期 赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿 费。此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的 其他责任。
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的 5％计算，由乙方向甲方 支付。
3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料， 若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金 5000 元。
